Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde 2023 yılında başlatılan ve İstanbul’un tüm ilçelerini kapsayan Yarısı Bizden kampanyası kapsamında evini dönüştürmek isteyen vatandaşlara hibe, kredi ve taşınma yardımını kapsayan destek ödemeleri yapılıyor.
1 KONUT İÇİN DESTEK TUTARI 1 MİLYON 875 BİN TL OLDU
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Yarısı Bizden kampanyasında destek tutarlarının artırıldığını açıkladı. Daha önce 700 bin TL olan hibe 875 bin TL’ye yine 700 bin TL olan kredi tutarı da 875 bin TL’ye çıkarıldı. Taşınma desteği ise 100 bin TL’den 125 bin TL’ye yükseltildi. Böylece İstanbul’daki bir evin dönüşümü için vatandaşlara sunulan hibe, kredi ve tahliye desteği miktarı 1 milyon 875 bin TL oldu. Hak sahiplerinin diğer her bir konutu için 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı da sunulacak.
İŞ YERİ DÖNÜŞÜMÜ İÇİN 1 MİLYON TL DESTEK
İş yerleri için verilen 350 bin TL hibe 437 bin 500 TL’ye, kredi desteği ise yine 350 bin TL’den 437 bin 500 TL’ye yükseltildi. Taşınma yardımı da 125 bin TL’ye çıkarıldı. Böylece bir iş yerinin dönüşümü için vatandaşlara sunulan hibe, kredi ve tahliye desteği miktarı 1 milyon TL oldu. Hak sahiplerinin diğer her bir dükkanı için ise 875 bin TL kredi imkanı sunulacak.
TOKİ VE EMLAK KONUT’LA BÜYÜK ALANLARDA DÖNÜŞÜM
Kampanya kapsamında alan bazlı büyük dönüşümlerde ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşa destek sağlanıyor. Bu durumda vatandaşlar Yarısı Bizden kampanyasının 875 bin TL’lik hibe desteğini kullanabiliyor. İnşaatları TOKİ ya da Emlak Konut üstleniyor, hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor. Kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
KREDİ ÖDEMELERİ NASIL OLACAK?
Kredi taksitleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor. 10 yıla kadar vadeli kredi ödemelerinin ilk yılında faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılacak.
NEDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM?
1. Deprem Riskine Karşı Can Güvenliği
Türkiye, deprem kuşağında yer alıyor. 1999 öncesi yapılmış birçok bina deprem yönetmeliğine uygun değil. Kentsel dönüşüm sayesinde riskli yapılar yıkılarak yerine depreme dayanıklı yeni yapılar inşa edilir.
2. Eski ve Yıpranmış Binalardan Kurtulma
Zamanla bina taşıyıcı sistemleri zayıflar, kolonlar çatlar, temeller su alır. Dönüşüm sayesinde bu yapılar yenilenir ve yaşam kalitesi artar.
3. Modern, Konforlu ve Enerji Verimli Yaşam Alanları
Yeni binalarda ısı yalıtımı, asansör, otopark, akıllı sistemler gibi çağdaş yaşam olanakları sunulur. Enerji tasarrufu da sağlanır.
4. Evinizin Değeri Artar
Yeni yapılan daireler hem fiziksel hem hukuki olarak değer kazanır. Kentsel dönüşümle birlikte gayrimenkulünüzün değeri önemli ölçüde yükselir.
5. Yüksek Bakım ve Onarım Maliyetlerinden Kurtulursunuz
Eski binalar sürekli bakım ister. Bu da zamanla ciddi maliyet oluşturur. Yeni yapılarla bu maliyetlerden kurtulursunuz.
6. Şehir Estetiği ve Altyapı Yenilenmesi
Kentsel dönüşüm, sadece binaları değil; çevre düzenlemesi, yollar, altyapı ve sosyal alanları da kapsar. Daha düzenli, temiz ve modern bir çevrede yaşarsınız.
7. Gelecek Nesiller İçin Güvenli Alanlar Oluşturmak
Daha sağlam, sağlıklı ve sürdürülebilir yapılar inşa ederek çocuklarınıza güvenli bir yaşam alanı bırakmış olursunuz.
Kentsel Dönüşüm – Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm süreci, haklarınız ve tüm merak edilenler burada.